Bytové jednotky budú dokončené v kvalitnom štandarde s použitím nadštandardných a vkusných výrobkov od renomovaných značiek.
Pri dotváraní povrchových úprav kúpeľní a toaliet sa môžu budúci majitelia rozhodnúť medzi dvoma vkusnými farebnými variantmi. K dispozícii sú dlažby a obklady v teplejších béžových alebo naopak studených sivo-bielych odtieňoch renomovanej značky Villeroy&Boch, ktorá o kvalite a premyslenom dizajne svojich produktov presviedča už skoro 300 rokov.
Villeroy & Boch Lobby
Farba:
Greige
Povrchová úprava: matt
Rozmer: 597 x
597 x 10 mm
Villeroy & Boch Lobby
Farba: Creme
Povrchová
úprava: matt
Rozmer: 297 x 597 x 10 mm
Villeroy & Boch X-Plane
Farba:
Anthracite
Povrchová úprava: matt
Rozmer:
597 x 597 x 10 mm
Villeroy & Boch Lobby
Farba: White
Povrchová
úprava: matt
Rozmer: 297 x 597 x 10 mm
Z dielne toho istého výrobcu pochádza aj sanita, zahŕňa umývadlo, WC misy vybavené doskami s užitočným pomalým sklápaním a splachovacie platne. Vane budú dodané v značke KALDEWEI Eurowa. Vzhľad hygienických priestorov ešte doladia elegantné nemecké batérie Grohe.
Splachovacia platňa
Villeroy & Boch
253 x 145 mm
Toaleta
Villeroy & Boch
370 x 530 mm
Doska na sedenie s pomalým sklápaním
Villeroy & Boch
Umývadlo - toaleta
Villeroy & Boch O.Novo
360 x 250 mm
Batéria umývadlová
Grohe BauLoop
23337000
Umývadlo - kúpeľňa
Villeroy & Boch O.Novo
600 x 460 mm
Vaňa
KALDEWEI EUROWA
1700 x 700 mm plech
Batéria vaňová
Grohe BauLoop
23341000
Kvalitu z Nemecka prinesú do bytového domu aj ďalšie prvky, do ponuky patria interiérové dvere, vo verzii plné alebo presklené vyhotovené v dvoch farebných dekoroch z dosiek Egger, spolu s nášľapnou vrstvou podláh v obytných miestnostiach a kuchyni vyskladanou z 8 mm laminátových parkiet rovnakej značky.
EKO
Silver
Presklenné
Plné
Presklenné
Plné
Egger EPL 35 dub bardolino
Egger EPL 154 dub asgil svetlý
Opis štandardnej stavebnej realizácie bytového domu, bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a prehľad ich vybavenia v stave Dokončený byt.
Urbanistické riešenie rešpektuje v maximálnejmožnej miere danú situáciu v danej lokalite, pričom navrhovaná výstavbanadväzuje na okolitú zástavbu, ktorá je charakteru bytových domov. Zástavba má horizontálnycharakter zvýraznený aj vo farbách a pohľadoch so snahou pôsobiť bodovo (nieplošne) v danej lokalite.
1
Základy sú navrhnuté hlbinné na šachtových piliéroch o priemere 600 a 900 mm. Navrchu šachtových pilierov bude železobetónový rošt pod nosnými stenami. Nadzemné podlažia budú vymurované z tehál o hrúbke 250-300 mm tvorené kombináciou zo železobetónových stropov.
2
Obvodové výplňové murivá na 1 a/až 4.NP sú navrhnuté z tehál o hrúbke 300 mm. Medzibytové steny a steny medzi bytmi komunikačnou chodbou sú navrhnuté z akustickej tehly o hrúbke 250mm, ktorá spĺňa normu STN o zvukovej nepriezvučnosti.
3
Vnútorné deliace steny sú navrhnuté z dvoj-vrstvového sadrokartónového plášťa spolu s minerálnou zvukovou izoláciou o hrúbke 100-150 mm.
4
Svetlá výška obytných miestností bude min. 2600 -2630 mm.
5
Z hľadiskatepelno-izolačných vlastností obvodového plášťa bude použitýzatepľovací systém z fasádnehopolystyrénu o hrúbke 150 mm.Tepelná izolácia strechy je navrhnutá z EPS-S o celkovejhrúbke 270 – 510 mm.
1
Bezpečnostné protipožiarne s požiarnou odolnosťou EW30 D3 s rozmermi 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne.
2
Súčasťou vybavenia sú bytové interiérové dvere.
3
Finálne nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov (kúpeľňa, WC, balkón).
4
V obytných miestnostiach je betónový poter s finálnou povrchovou úpravou. Finálnu povrchovú úpravu v obytných miestnostiach tvorí laminátová podlaha AC4, 8mm a v chodbe je dlažba.
5
Súčasťou vybavenia sú zariaďovacie predmety. Prívod studenej a teplej vody je realizovaný pripojovacím potrubím zo spoločnej stupačky privedený do priestoru kúpeľne, WC a kuchyne konkrétneho bytu. Ukončený bude podružným meraním v konkrétnom byte. Individuálne meranie spotreby vody meračmi umiestnenými v byte v inštalačných šachtách.
6
Kuchynská linka a zabudované spotrebiče nie sú súčasťou vybavenia. Rozvody studenej, teplej úžitkovej vody a kanalizácie sú prividené do priestoru kuchyne konkrétneho bytu. V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú vyvedené zásuvky 230 V a prívod 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov.
7
Výplne otvorov - plastový 6-komorový profil. Zasklenie: tepelno-izolačné trojsklo.
Farba:
biela a hnedá.
Vetranie bude zabezpečené akustickou vetracou mriežkou, ktorá dokonale
vyvetrá byt a zároveň zabráni prenikaniu hluku z hlavnej cesty.
8
Úprava povrchu stien bytov:
Steny WC budú obložené keramickým obkladom do výšky 1500mm
a v kúpeľni do výšky min. 2100mm a štukovou omietkou. 2x nabielo vymaľované miesta kde sa
neuvažuje s obkladom.
Ostatné obytné miestnosti bytu a stropy sú omietnuté štukovou
omietkou + 2x interiérová biela maľba.
9
Nášľapná vrstva balkónov je riešená mrazuvzdornou protišmykovou dlažbou. Kovová konštrukcia zábradlia bude s výplňou priepustnosti do 20%.
10
Ako zdroj tepla a teplej úžitkovej vody je navrhnutá výmenníková stanica, ktorá bude umiestnená na 1. nadzemnom podlaží. Bytová časť bude vykurovaná konvenčným sálavým vykurovaním v obytných miestnostiach a v kúpeľni bude vykurovací rebrík. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach budú umožňovať termostatické hlavice.
11
Bytový dom bude napojený z novovybudovaných rozvodových skríň ER1 a ER2, umiestnených na vonkajšej stene bytového domu. Jednotlivé byty budú napájané z elektromerových rozvádzačov pomocou káblov CYKY, ktoré budú vedené cez stupačku a ukončené budú na hlavných vypínačoch. Súčasťou silnoprúdových rozvodov je aj elektroinštalácia spoločných priestorov, VZT zariadení výmenníkovej stanice a zásuvkových a svetelných okruhov.
12
V jednotlivých bytoch v obývacej izbe bude optická zásuvka od dodávateľa Telecom a.s. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými vchodovými dverami bude umožňovať domáci audio vrátnik, ktorý bude umiestnený pri vstupných dverách bytu.
13
Celkovo je navrhnutých 38 parkovacích miest. Vonkajšie parkovacie miesta pri bytovom dome budú v súkromnom vlastníctve, zhotovené zo zámkovej dlažby. Príjazdová komunikácia bude zhotovená z asfaltu.
14
Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené odsávacími nástennými ventilátormi do vzduchotechnického potrubia. V kuchyni je možné osadiť digestor s vývodom do vzduchotechnického potrubia.
15
Závesné WC s doskou, poklopom a zabudovanou nádržkou. Umývadlo so stojankovou batériou a sifónom.
16
Podlaha na chodbách a schodiskách v prevedení finálnej povrchovej úpravy (dlažba). Na stenách omietka a biela maľba. Na stropoch budú umiestnené svietidlá a núdzové osvetlenie.
17
Hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom a čistiacou rohožou. Poštové schránky a audio vrátnik pre byty pri vstupe do objektu.
